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- Construction récente et confortable proche Montreuil-sur-mer
Référence : 2623
Calculette
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Sous Offre
232 100 €
Construction récente et confortable proche Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Dans quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, proche des écoles du village, des commerces et commodités de Montreuil-sur-mer, maison récente réalisée en 2013 par constructeur régional aux normes RT2012, présentant sur une surface habitable d'environ 95 m² :
Au rez-de-chaussée:
- belle pièce à vivre de 43 m² composée d'un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois, salon salle à manger et cuisine ouverte, avec accès par baies vitrées sur la terrasse et le jardin exposés sud-est,
- salle de bain avec vasque, douche à l'italienne et baignoire,
- toilettes séparés.
Accès depuis la cuisine au garage et au cellier buanderie (porte extérieure ouvrant également sur le jardin).
A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une de 13.64 m² (plus de 20 m² au sol).
Garage avec porte motorisée, stationnements sur parvis (retrait de rue), jardin pelousé avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.
Maison fonctionnelle, confortable, située dans un quartier résidentiel et familial (hors zone inondable), proche de toutes commodités et des axes principaux (Etaples, Boulogne, Montreuil, Abbeville....) sans en subir les inconvénients éventuels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 934 € et 1264 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 15/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 232.100 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 220.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 94,50 m²
- surface terrain : 954 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin, quartier résidentiel
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2013
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 232 100 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 220 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 934 € et 1 264 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Attin (62170)
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Montreuil (62170)
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