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Référence : 2581
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Confortable villa entre Montreuil-sur-mer et Le Touquet
Description de l'offre
Entre mer et campagne, au calme d'un quartier résidentiel, idéalement située à équidistance de Montreuil sur Mer et du Touquet, villa de construction traditionnelle présentant sur 187 m² de surface habitable, de beaux volumes d'espaces de vie :
Au rez-de-chaussée :
- entrée avec vestaire
- séjour traversant, avec salon (cheminée insert bois), ouvrant sur terrasses sud et ouest et jardin, salle à manger
- cuisine aménagée, équipée, accès extérieur
- arrière cuisine buanderie, cellier, accès extérieur
- bureau lumineux
- suite parentale : chambre dressing, salle de douche et toilettes
- toilettes séparés et lave mains dans l'entrée
A l'étage :
- palier lumineux en étoile :
- suite avec espace nuit, salle de douche et toilettes
- 2 chambres avec rangements sous combles
- bureau ou couchage "cabine"
- salle de bain avec toilettes
- accès combles par trappe.
Bel espace extérieur avec deux terrasses exposées sud et sud-ouest, jardin pelousé, arboré et fleuri, à l'avant comme à l'arrière de la propriété,
annexe garage double avec préau et étage aménageable, portes motorisées,
chalet de jardin
le tout sur terrain de 1575 m² entièrement clos (portail motorisé).
Véritable coup de coeur pour cette très agréable villa aux nombreux atouts : situation, confort, volumes...
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€ par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 27/07/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Prix : 680.000 €
Honoraires charge vendeur.
Bien en délégation de mandat AICO
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 187 m²
- surface terrain : 1 575 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 187 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin, quartier résidentiel
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1982
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 680 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Josse (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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