Charmante maison individuelle à 10 minutes de Montreuil
Marant (62170)A Marant, proche des commerces et services de Montreuil, cette chaleureuse maison d'environ 177 m² habitable en plain pied propose:
Au rez-de-chaussée:
Hall cathédrale et dégagement desservant:
- Cuisine toute équipée.
- Séjour lumineux d'environ 49 m² avec 3 baies vitrées et cheminée bois avec foyer ouvert et insert horizontal.
- Grande chambre d'environ 19 m².
- Salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et sèche serviette électrique.
- Cellier d'environ 16 m² avec placard encastré et cave attenante.
- Buanderie avec accès direct sur le garage.
- Toilettes séparés.
Le tout avec chauffage au sol électrique.
A l'étage:
Palier de 14 m² avec vue sur le hall cathédrale, desservant:
- Vaste grenier avec dalle béton et mansardes isolées.
- Première chambre de 10 m2
- Deuxième chambre d'environ 17 m² avec placard encastré et accès direct sur le second grenier.
- Salle de douche avec placard sous pente.
- Toilettes séparés.
Le tout sur un terrain de 3653 m², entièrement clos et arboré avec portail et portillon électrique:
- Terrasse avec store banne.
- Chenil.
- Garage avec porte automatisée.
- Abri bois
Chauffage au sol électrique et volets électriques centralisés au rez de chaussée.
Cuve de récupération des eaux de pluie desservant 3 robinets extérieurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810€ et 2490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 09/11/2021.
Situation agréable pour cette maison à la campagne proche de toutes commodités, aux nombreux atouts et volumes intéressants.
Prix: 388 500€.
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 370 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.