Maison de ville avec extérieur proche remparts Montreuil-sur-mer
Montreuil-sur-Mer (62170)Située sur les hauteurs de la ville basse, en accès direct à la promenade des remparts, agréable et lumineuse maison de ville avec jardinet et terrasse solarium présentant sur une surface habitable de près de 60 m² :
un espace à vivre, traversant, constitué d'un séjour (20 m²), couplé à une cuisine dînatoire (env. 13 m²), semi-ouverte, avec accès sur le jardinet exposé ouest.
Pièce buanderie.
A l'étage, une chambre de plus de 13 m², une salle de douche avec toilettes.
Au second étage, les combles aménagés peuvent accueillir un espace couchage, bureau etc...
Cave voutée, saine, de plus de 10 m².
L'extérieur, toujours apprécié en ville, est composé d'un jardinet cour, et d'une terrasse solarium aménagée au niveau du 1er étage.
Bien rare et idéal pour première acquisition, pied-à-terre ou investissement locatif, entre ville haute et ville basse, hors secteur inondable!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1859 € et 2515 € par an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 26/02/2025
Audit consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 133.125 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 6,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 125.000 €.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 859 € et 2 515 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.