Maison de village plain-pied à rénover, terrain et pâture, entre Etaples et Montreuil-sur-mer
Bréxent-Énocq (62170)
Réf :
2638
Au coeur d'un village situé entre Etaples et Montreuil, et à moins de 15 mn du Touquet, maison typique des 70' à rafraichir, permettant une vie en plain-pied et présentant sur plus de 76 m² :
- entrée type véranda donnant accès à une pièce technique (buanderie /chaufferie), et aux pièces à vivre,
- séjour lumineux d'environ 30 m² avec cuisine aménagée,
- couloir desservant 3 chambres, dont une de 13,90 m²,
- salle de douche,
- toilettes séparés,
- cave.
Grand terrain composé de plusieurs espaces jardin et prairie, pâture,
3 dépendances aux volumes intéressants,
le tout sur un terrain de 3656 m² entièrement clos, par deux portails, dont un électrique donnant accès au garage avec porte motorisée.
Double vitrage,
chaudière fioul à production d'eau chaude récente.
Plain-pied à rafraichir bénéficiant d'une belle exposition, de dépendances et d'un terrain permettant un aménagement stockage/atelier artisan par exemple, ou abris et pâture pour animaux, à moins de 15 km du Touquet!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1269 € et 1717 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 27/04/2023
Audit consultable en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 186.375 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 6,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 175.000 €.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
