Maison neuve type longère entre Montreuil-sur-mer et Berck-sur-mer
Campigneulles-les-Grandes (62170)A équidistance de Montreuil et Berck, proche des accès au littoral, A16, gare SNCF, construction neuve de 2020 de type longère aux grands volumes, proposant sur une surface habitable d'environ 160 m²
un très bel espace de vie, en plain-pied :
séjour cathédrale de 67 m² avec passerelle et mezzanine,
cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès par baie vitrée sur une terrasse pavée et jardin exposés sud,
pièce cellier buanderie de plus de 16 m², attenante au séjour (possibilité d'aménagement partiel en chambre si nécessaire)
grande chambre de plus de 17 m²,
salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilettes,
pièce bureau avec portes sur l'avant et l'arrière de la maison, pouvant être indépendant pour local professionnel (17 m²), télétravail ou activité libérale...
pièce technique.
Carrelage unifié sur tout le rez-de-chaussée.
A l'étage, en mezzanine, pièce chambre ou bureau, salle de jeux, de lecture... (20 m² au sol)
chambre sous combles (17 m² au sol), avec accès en enfilade au grenier totalement aménageable.
Terrasse pavée,
jardin pelousé avant et arrière, le tout sur terrain plat d'environ 1900 m².
Abords à terminer.
Chauffage central par le sol (chaudière électrique)
ballon électrique 200 l
Maison sous garantie décennale (PC 2019 - fin des travaux 2020)
Assainissement conforme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2185 € et 2957 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics: 08/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vaste et lumineuse, belle construction originale dans village prisé proche de toutes commodités.
Prix : 399.000 €
Honoraires inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 380.000 €
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 185 € et 2 957 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.