Exclusif

Nouveauté

Maison de village à conforter proche Hucqueliers

Wicquinghem (62650)

Réf : 2671

Au coeur du village de Wicquinghem, agréable maison partiellement rénovée, à réagencer et conforter, présentant sur environ 83 m² de surface habitable, un bel espace de vie en plain-pied avec pièce d'accueil cuisine (12,62 m²), séjour salon lumineux de 25 m² avec poêle à bois (agrandissement en 2000), cellier buanderie, salle de bain et toilettes séparés, une chambre.
A l'étage, pièce palière accueillant plusieurs espaces de couchage, une chambre.

Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest,
2 dépendances (atelier et abri bois)
cave
Stationnement privé.

Toiture refaite (2010).
Fenêtres et porte en double vitrage

Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707€ et 3663€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025
Logement extrêmement peu performant
Audit disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 119 325 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 111 000 €.

découvrir le bien

Prix du bien 119 325 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62650

Surface habitable (m²) 83 m²

surface terrain 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue village

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Poêle, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 325 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 111 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 200 €

Bilans énergétiques

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