Longère dans la vallée de l'Authie avec gîte et dépendances
Ponches-Estruval (80150)Belle longère traditionnelle d'une surface habitable d'environ 96m², avec un gîte tout équipé d'environ 41m² et une grange transformable en gîte.
Au rez de chaussée: Hall d'entrée WC et buanderie, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec grande cheminée en pierre et vue imprenable sur la charpente.
A l'étage: Palier avec vue sur le salon et la charpente, deux chambres, une salle de bain avec WC.
A l'extérieur: Gîte aménagé d'environ 41m², une grange transformable en gîte, une dépendance (actuellement salle de sprort) un garage, parking et terrain arboré de 1306m².
La qualité d'une longère d'exception avec son gîte et un second réalisable. Idéal résidence principale et investisseur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 € et 2910 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive classe G.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics : 15/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 226 825 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 215 000 €
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) l'ensemble des photos (29) sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr.