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Référence : 2338

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Coup de coeur

498 750 €

Très belle longère avec nombreuses dépendances, granges, box, parc et piscine, à 5 mn de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Le charme de l'authentique...!
Ancien corps de ferme datant de 1927, développant en cour carrée ses bâtiments traditionnels, étables, box, aménagés en atelier, garages, et magnifique grange aménageable de plus de 90 m².
La longère principale propose sur une surface habitable de plus de 210 m², un très bel espace de vie en rez-de-chaussée composé d'un séjour traversant et lumineux, ouvrant sur la terrasse exposée sud, confortable salon avec poêle à bois en faïence de Desvres installé dans l'ancien âtre traditionnel,
une très agréable cuisine ouverte équipée de façon professionnelle, en accès direct en terrasse,
une chambre parentale avec grand placards dressing (env. 20 m²), salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire (env. 13 m²), fenêtre sur le jardin.

Un sas d'entrée annexe menant d'une part à une chambre (14 m²) et un bureau (11,60 m²), et d'autre part à la buanderie, aux toilettes, et à la salle d'activité (39 m²) à décliner en espace de réception, salle de jeux, salle à manger d'été, avec toilettes indépendants.

A l'étage, une très belle pièce sous combles actuellement agencée en bureau et chambre d'appoint,
une chambre et salle de douche,
une chambre d'enfant.

2 grands greniers pouvant être rassemblés, accessibles par deux escaliers distincts.

Dépendances :
3 anciennes étables /box, (66 m² env.)
garages et ateliers (32 m², 67 m², 20 m² et 35 m²)
grange de plus de 90 m² avec porte coulissante bois

Piscine traditionnelle béton 10 m x 5 m, sur 2 m de profondeur
revêtement pate de verre,
sous abri télescopique.

Superbe jardin de plus de 3200 m² arboré et fleuri, sans vis-à-vis.
Cour sur l'avant de la propriété d'environ 350 m²,
passage par porche pour communication entre les espaces extérieurs avant et arrière.

Portail électrique bois entre les murs d'enceinte pour finaliser de clôturer l'ensemble de la propriété, d'une superficie totale de 4258 m².

Le charme de l'authenticité,
le confort d'une belle rénovation,
les volumes et la luminosité des pièces à vivre,
le potentiel des aménagements éventuels des granges et dépendances,
l'ampleur des espaces extérieurs,
la qualité de la localisation,
...
propriété exceptionnelle!

Prix : 498 750,00 €
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur

Bien en délégation de mandat


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STOP IMMO

Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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