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- Agréable maison individuelle vallée de la Course à 5 mn de Montreuil-sur-mer
Référence : 2503
Calculette
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Bien vendu
299 250 €
Agréable maison individuelle vallée de la Course à 5 mn de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Sur les hauteurs du village, agréable maison construite en 2009 présentant sur une surface habitable d'environ 102 m² :
un bel espace à vivre en rez-de-chaussée avec
- séjour salon de 40 m² très lumineux avec accès sur terrasse et jardin par baies vitrées et porte-fenêtre en bowindow, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée,
- chambre avec placard à portes coulissantes actuellement agencée en bureau,
- salle de douche,
- toilettes séparés,
- accès cellier, buanderie et garage par la cuisine.
Terrase en bois orientée sud-ouest avec vue sur jardin, sans aucun vis-à-vis.
A l'étage,- palier desservant
- 1 chambre de plus de 13 m² avec double dressing,
- 2 autres chambres avec placards
- salle de bain avec baignoire, lave-mains "enfant", meuble vasque et toilettes.
Jardin pelousé, arboré et fleuri, le tout sur un terrain de 1027 m².
Garage, cellier,
Chauffage pompe à chaleur aérothermie, diffusion au sol rdc et étage (dalles béton rdc + étage)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 300 l
Adoucisseur.
Assainissement micro-station
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 € et 1770 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnstic: 16/06/2022.
Jolie maison confortable et fonctionnelle, proche des commerces et services de Montreuil-sur-mer, écoles au village en RPI, (transport scolaire à 100m).
Un environnement paisible, le charme d'un village, et la proximité des axes principaux vers les plages.
Prix : 299.250 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % du prix TTC net vendeur.
Prix net vendeur : 285.000 €
Avis aux découvreurs de ce bien via les diférents diffuseurs, toutes les photos disponibles sont sur l'annonce de notre site www.stop-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 102 m²
- surface terrain : 1 027 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 101,64 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée, campagne, village
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2012
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 285 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Estréelles (62170)
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Montreuil (62170)
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