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Référence : 2503

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Sous Compromis

299 250 €

Agréable maison individuelle vallée de la Course à 5 mn de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Sur les hauteurs du village, agréable maison construite en 2009 présentant sur une surface habitable d'environ 102 m² :
un bel espace à vivre en rez-de-chaussée avec
- séjour salon de 40 m² très lumineux avec accès sur terrasse et jardin par baies vitrées et porte-fenêtre en bowindow, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée,
- chambre avec placard à portes coulissantes actuellement agencée en bureau,
- salle de douche,
- toilettes séparés,
- accès cellier, buanderie et garage par la cuisine.

Terrase en bois orientée sud-ouest avec vue sur jardin, sans aucun vis-à-vis.

A l'étage,- palier desservant
- 1 chambre de plus de 13 m² avec double dressing,
- 2 autres chambres avec placards
- salle de bain avec baignoire, lave-mains "enfant", meuble vasque et toilettes.

Jardin pelousé, arboré et fleuri, le tout sur un terrain de 1027 m².

Garage, cellier,
Chauffage pompe à chaleur aérothermie, diffusion au sol rdc et étage (dalles béton rdc + étage)
Production d'eau chaude par ballon thermodynamique 300 l
Adoucisseur.

Assainissement micro-station

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 € et 1770 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnstic: 16/06/2022.


Jolie maison confortable et fonctionnelle, proche des commerces et services de Montreuil-sur-mer, écoles au village en RPI, (transport scolaire à 100m).
Un environnement paisible, le charme d'un village, et la proximité des axes principaux vers les plages.

Prix : 299.250 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5 % du prix TTC net vendeur.
Prix net vendeur : 285.000 €


Avis aux découvreurs de ce bien via les diférents diffuseurs, toutes les photos disponibles sont sur l'annonce de notre site www.stop-immo.fr



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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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