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Référence : 2414

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Coup de coeur

299 250 €

Longère typique rénovée à 10 mn de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Le charme de l'authentique, et la "Cottage touch" en plus pour cette jolie longère située sur les hauteurs d'un village du val de Canche, à 10 mn de Montreuil et de Beaurainville.
Bel agencement sur 137 m² de surface habitable, avec au rez-de-chaussée :
- séjour traditionnel traversant avec accès à la véranda, doublé d'un salon traversant également, avec cheminée, poutres et colombages pour apprécier cette architecture typique de nos "maisons de campagne"
- cuisine double, entièrement aménagée et équipée,
- chambre d'environ 16 m²
- Salle de douche
- buanderie et toilettes.
- belle véranda de plus de 25 m², accessible depuis le séjour et le salon, ouvrant sur un agréable jardin arboré et fleuri.

A l'étage, deux escaliers desservent chacun un espace nuit distinct :
- chambre ouverte avec salle de bain, vasque, baigoire et toilettes,
- chambre avec salle de douche, vasque, douche et toilettes.

Chauffage gaz citerne aérienne, chaudière avec production d'eau chaude
toutes fenêtres et portes en double-vitrage bois.

* précision sur diagnostic performance énergétique (classe B) :
Les étiquettes ressorties ne représentent pas une consommation annuelle et continue d'un bien habité à l'année, mais une consommation saisonnière et irrégulière.
Les factures produites ne sont pas significatives (résidence secondaire) et ne permettent pas un calcul de la consommation énergétique précise du bien.


Dépendances : 
Enfilade de 3 étables d'environ 5 m² chacune
Remise avec pigeonnier de 9,70 m².

Jardin arrière très arboré, cour avant avec portail fer forgé, le tout sur un terrain clos de 1010 m².

Un charme indéniable pour cette maison "coup de coeur"!

Prix : 299.250 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 285.000 €


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