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- Longère typique nichée dans la vallée de la Course, à 15 mn de Montreuil-sur-mer
Référence : 2297
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
273 000 €
Longère typique nichée dans la vallée de la Course, à 15 mn de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Le charme de l'authentique, le confort d'une longère rénovée, le calme d'un environnement verdoyant surplombant la vallée...
Poutres, pierre et briques plantent le décor : très bel espace séjour traversant, toiture cathédrale, cheminée picarde en faïence de Desvres avec poêle à bois et ancien four à pain,
cuisine américaine en L, équipée,
mezzanine aménagée en bureau/chambre d'appoint.
Salon traversant avec accès extérieur par porte vitrée, cheminée foyer ouvert,
couloir en coursive desservant 2 chambres,
une très belle salle de bain, double vasques et baignoire,
toilettes séparés.
A l'étage, une chambre, une salle de douche, espace buanderie, grenier.
Toutes fenêtres et portes en double-vitrage bois
volets extérieurs bois
chauffage mixte fuel et bois (poêle dans le séjour et foyer ouvert dans le salon)
La mezzanine peut-être agrandie de part et d'autre du conduit de cheminée et rejoindre la pièce grenier, pour 4ème chambre par exemple.
Cave 10 m² (sous le séjour)
Corps de ferme principal remonté en briques, extension en parpaings et étage réalisés en 2009/2010
isolation toiture laine de verre et carton bitumé
Cuve fuel 1200 L dans dépendance, chaudière Viessman,
Ballon électrique 200 L dans le grenier.
2 corps de granges : charpente refaite en 2000, carton bitumé,
petites étables, atelier, appenti et abri bois,
3ème dépendance en parpaings, aménageable en garage.
Très bel environnement sans aucun-vis-à-vis, avec vue dégagée et dominante sur la vallée, exposition sud,
jardin avant arboré, espace avec barbecue,
jardin arrière avec vue sur pâtures...
Terrain de 1513 m².
Un hâvre de paix!
Prix HAI 273.000 €
Honoraires inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 260.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 134 m²
- surface terrain : 1 513 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin, campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 273 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Beussent (62170)
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Montreuil (62170)
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