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Référence : 2297

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Bien vendu Exclusivité

273 000 €

 Longère typique nichée dans la vallée de la Course, à 15 mn de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Le charme de l'authentique, le confort d'une longère rénovée, le calme d'un environnement verdoyant surplombant la vallée...
Poutres, pierre et briques plantent le décor : très bel espace séjour traversant, toiture cathédrale, cheminée picarde en faïence de Desvres avec poêle à bois et ancien four à pain,
cuisine américaine en L, équipée,
mezzanine aménagée en bureau/chambre d'appoint.

Salon traversant avec accès extérieur par porte vitrée, cheminée foyer ouvert,
couloir en coursive desservant 2 chambres,
une très belle salle de bain, double vasques et baignoire,
toilettes séparés.

A l'étage, une chambre, une salle de douche, espace buanderie, grenier.

Toutes fenêtres et portes en double-vitrage bois
volets extérieurs bois
chauffage mixte fuel et bois (poêle dans le séjour et foyer ouvert dans le salon)

La mezzanine peut-être agrandie de part et d'autre du conduit de cheminée et rejoindre la pièce grenier, pour 4ème chambre par exemple.

Cave 10 m² (sous le séjour)

Corps de ferme principal remonté en briques, extension en parpaings et étage réalisés en 2009/2010
isolation toiture laine de verre et carton bitumé
Cuve fuel 1200 L dans dépendance, chaudière Viessman,
Ballon électrique 200 L dans le grenier.

2 corps de granges : charpente refaite en 2000, carton bitumé,
petites étables, atelier, appenti et abri bois,
3ème dépendance en parpaings, aménageable en garage.

Très bel environnement sans aucun-vis-à-vis, avec vue dégagée et dominante sur la vallée, exposition sud,
jardin avant arboré, espace avec barbecue,
jardin arrière avec vue sur pâtures...
Terrain de 1513 m².

Un hâvre de paix!

Prix HAI 273.000 €
Honoraires inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur 260.000 €

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STOP IMMO

Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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