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- Spacieuse maison individuelle avec bureau indépendant vallée de la Course
Référence : 2566
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Nouveauté
294 000 €
Spacieuse maison individuelle avec bureau indépendant vallée de la Course
Description de l'offre
Sur les hauteurs de Beussent, village touristique de la vallée de la Course, maison individuelle traditionnelle de 2002 construite sur sous-sol total, proposant sur une surface habitable de 165 m² :
Vie en autonomie plain-pied au rez-de-chaussée :
- vaste espace séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine (neuve), ouvrant sur le jardin exposé sud ouest,
- cellier buanderie,
- entrée avec placards vestiaire
- toilettes séparés
- bureau avec accès indépendant en extérieur pour profession libérale, télétravail etc.
- suite parentale avec salle de douche
- 2 chambres
- salle de bain.
A l'étage,
- palier avec rangements sous combles
- suite avec salle de douche et toilettes,
- 2 chambres avec placards (portes coulissantes)
- grenier.
Sous-sol total, avec atelier, garage 2 voitures, porte motorisée
Equipements :
Adoucisseur d'eau
Ballon d'eau chaude électrique thermodynamique
Panneaux photovoltaïques (20 m²) (revente)
Chauffage par plancher rayonnant électrique avec programmateur et réglage pièce/pièce (rdc)
Climatisation réversible séjour et chambres de l'étage
Pompe à chaleur air/air avec programmateur
Double vitrage PVC, volets électriques programmables
Aspiration centralisée (rdc)
Sonorisation rdc
Eclairage marches escalier
Jardin pelousé, arboré,
Grand parvis devant la maison, et allée devant et le long du garage pour stationnements.
Assainissement individuel conforme (2021)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie calculé avant nouveau mode de calcul (2021) : 2309 €
Date de réalisation des diagnostics : 28/07/2017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Volumes et confort sont les atouts majeurs de cette propriété située au calme de la vallée, à 20 mn de Montreuil-sur-mer et des plages.
Belle opportunité pour installation entreprise ou profession libérale avec ses espaces de stationnements et son bureau en accès indépendant.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Prix : 294.000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 280.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 165 m²
- surface terrain : 1 138 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 165 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : jardin, village, campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Au sol, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2002
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 294 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 280 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Beussent (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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