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Référence : 2415

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Exclusivité

315 000 €

Confortable maison individuelle entre Montreuil-sur-mer et les plages

Description de l'offre

Idéalement située au centre du triangle Montreuil, Merlimont et Berck-sur-mer, belle construction traditionnelle réalisée en 2002 sur sous-sol complet, dans un village calme, proposant sur une surface de 118 m² :

Au rez-de-chaussée :
- hall avec dégagement (11 m²)
- séjour salle à manger salon traversant et lumineux, avec cheminée insert bois, prolongé par une pergola ouverte sur le jardin,
- cuisine séparée, aménagée et équipée, en accès direct sur la véranda, spacieuse et joliment agencée (24 m²)
- chambre d'env. 12 m²
- salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque,
- toilettes séparés

A l'étage :
- palier avec placards portes miroir coulissantes,
- 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses, sous combles (env.33 et 24 m² au sol)

Sous-sol total d'env. 80 m², avec garage, chaufferie, atelier, buanderie ...

Ambiance conviviale pour l'espace réception extérieur et le jardin, avec véranda à l'agencement chaleureux, pergola (accueillant le jaccuzi en période estivale),
terrasse plein sud agrémentée d'un bassin décoratif,
jardin arrière arboré, entièrement clos
chalet sur dalle béton, chenil,
le tout sur un terrain de 1 242 m²

Double vitrage
Chauffage central fuel + cheminée insert bois

Jolie maison à la décoration soignée, agréable et fonctionnelle, située en entrée de village et proche des commodités, commerces et services.


Prix : 315 000 €
Honoraires inclus charge vendeur.

Bien en délégation de mandat exclusif groupe AICO



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