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Référence : 2437

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  • Image_, Immeuble, Montreuil, ref :2437
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Exclusivité Nouveauté

682 500 €

Immeuble de rapport sur la grand place de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

En exclusivité, à deux pas de la Grand Place de Montreuil (entrée sud), proche des commerces, services, gare routière et voies principales (pénétrante direction Berck), ensemble immobilier avec un local commercial et 4 appartements.

Au rez de chaussée:
- Hall d'entrée, sas et local technique
- Local professionnel d'environ 65m² avec une entrée, 4 pièces salon et WC séparés

Au premier étage:
- T3 duplex d'environ 54 m²: entrée, séjour/salon et WC séparés au 1er étage. Au deuxièmre étage: palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
- T3 duplex d'environ 49 m²: séjour/cuisine, WC séparés et terrasse. Au deuxièmre étage: palier desservant 2 chambres et une salle de bain.
- T3 duplex d'environ 65 m²: séjour/cuisine, WC séparés et terrasse. Au rez-de-chaussée: palier desservant une buanderie, 2 chambres et une salle de bain.
- T2 d'environ 35 m²: sas, séjour/cuisine, salle de douche, chambre et WC séparés.

Les appartement sont actuellement tous loués.

Aucun travaux à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110€ et 1547€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 28/09/2021.

Situation idéale pour cet immeuble de rapport sis à deux pas de la grand place de Montreuil, parfait pour investissement locatif !

Prix: 682 500€.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% du prix TTC net vendeur.
Prix net vendeur: 650 000€

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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