Description de l'offre

Belle demeure construite en 2004 avec des matériaux écologiques de 137 m² située dans un petit village, très calme proche de Montreuil sur mer.

C'est une maison conçue pour y vivre éventuellement de plain-pied .

Au rez-de-chaussée: on y trouve une pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte , 2 chambres de 13 m² , une salle d'eau et WC séparé.

À l'étage: un pallier disposant de placards, 2 chambres, une salle de bain avec WC.

Cette maison tournée vers l'écologie propose en équipement d'une production d'eau chaude par panneau solaire,

une chaudière à granulés/pellets pour le système de chauffage et en supplément un poêle à bois tournant situé au centre de l'habitation.

Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres servant à alimenter les wc,le jardin etc...

Les panneaux solaires procurent la possibilité d'avoir un revenu à la revente d'électricité .

Un grand garage indépendant de deux véhicules, un carport, et un ensemble atelier et chaufferie d'une surface totale de 80 m².

Le terrain est divisé en quatre parties : Pâture, bois, jardin cultivé avec une serre en place, et un parking intérieur.

Idéal pour vivre au calme en plain pied sur 5900m² de terrain avec vue dégagée sur la vallée sans aucun vis à vis.

Performance énergétique et climatique :
Classe Energie D (225)
Classe Climat B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1502€ et 2032€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation de diagnostic: 18/05/2022

Prix: 329 000€
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4.44% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 315 000€