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- Maison de village, 4 chambres et grand terrain sur la commune d'Alette
Référence : 2522
Calculette
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299 250 €
Maison de village, 4 chambres et grand terrain sur la commune d'Alette
Description de l'offre
Belle demeure construite en 2004 avec des matériaux écologiques de 137 m² située dans un petit village, très calme proche de Montreuil sur mer.
C'est une maison conçue pour y vivre éventuellement de plain-pied .
Au rez-de-chaussée: on y trouve une pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte , 2 chambres de 13 m² , une salle d'eau et WC séparé.
À l'étage: un pallier disposant de placards, 2 chambres, une salle de bain avec WC.
Cette maison tournée vers l'écologie propose en équipement d'une production d'eau chaude par panneau solaire,
une chaudière à granulés/pellets pour le système de chauffage et en supplément un poêle à bois tournant situé au centre de l'habitation.
Une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres servant à alimenter les wc,le jardin etc...
Les panneaux solaires procurent la possibilité d'avoir un revenu à la revente d'électricité .
Un grand garage indépendant de deux véhicules, un carport, et un ensemble atelier et chaufferie d'une surface totale de 80 m².
Le terrain est divisé en quatre parties : Pâture, bois, jardin cultivé avec une serre en place, et un parking intérieur.
Idéal pour vivre au calme en plain pied sur 5900m² de terrain avec vue dégagée sur la vallée sans aucun vis à vis.
Performance énergétique et climatique :
Classe Energie D (225)
Classe Climat B (6)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1502€ et 2032€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation de diagnostic: 18/05/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 299250€
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 285 000€
Descriptif du bien
- Code postal : 62650
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- surface terrain : 5 925 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : dégagée sur la vallée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2004
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 299 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 284 500 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,18 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Alette (62650)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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