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- Agréable maison de village avec grand jardin à 5 mn de Montreuil-sur-mer
Référence : 2311
Calculette
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Bien vendu
180 200 €
Agréable maison de village avec grand jardin à 5 mn de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Dans la commune d'Estrée, proche de toutes commodités et commerces, maison ancienne agrandie, rénovée, très bien entretenue et joliment décorée d'environ 110 m² présentant en rez-de-chaussée :
un séjour salon avec un double accès par 2 arches à l'espace cuisine repas de plus de 25 m², cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, piano de cuisson gaz (bouteille), et ouvrant par baie vitrée coulissante sur la terrasse et le jardin,
une chambre de plus de 12 m²,
une salle de bain neuve composée d'une douche, baignoire et meuble double vasques, seche-serviette électrique,
une buanderie cellier,
toilettes séparés.
A l'étage, palier desservant une pièce bureau ou dressing, et deux chambres lumineuses.
Très beau jardin arboré et terrasse sans aucun vis-à-vis,
abri de jardin, ancien poulailler / clapier
cour sur l'avant de la maison avec dépendance, parking 2 voitures,
Chauffage par poêle à pellets neuf (sous garantie jusque 2023) à flux bas, et radiateurs à inertie,
ballon électrique 200 l
ventilation mécanique
toutes fenêtres et porte en double vitrage PVC
revêtement de sol unifié carrelage gris clair en rez-de-chaussée, et plancher parquet à l'étage.
Assainissement individuel par micro-station récente, installée dans l'ancien garage.
Une charmante maison de village de la vallée de la Course, à 5 mn des commerces et services, (écoles en RPI),
située au calme d'une impasse...
Idéal pour primo-accédant ou retraite au vert!
Prix HAI : 180.200 €
Honaraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix net vendeur
Prix net vendeur : 170.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 1 106 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin et village
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Exposition : EST-OUEST
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 450 €
- Taxe d'habitation : 480 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Estrée (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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