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165 000 €

longère au cœur du village d’Embry

Description de l'offre

Idéalement située entre Montreuil sur mer, Hesdin, et Fruges. Propriété au coeur du village d'Embry comprenant au rez-de-chaussée :

Un vaste salon/séjour avec cheminée, et une cuisine équipée d'un four à pain. Les pièces de vie disposent de porte fenêtre chacune ouvrant sur terrasse et jardin. On y trouve également une pièce d'eau, une chambre, un toilette séparé. Une pièce supplémentaire servant d'accès à l’étage mais possibilité d'y créer des espaces supplémentaires (Rangements , cellier , etc...).
A l'étage : grande chambre divisible en deux si nécessaire et 1 pièce ouverte servant de grenier.

Cette longère vous offrira la possibilité de vous mettre au vert sans gros budget de restauration!

Toiture récente, assainissement aux normes, menuiseries double-vitrage avec volets, adoucisseur d'eau.

Beau jardin clos et arboré, puit avec possibilité de le remettre en service, terrasse, atelier, parking intérieur avec portail

Surface : 94 m²

Prix du bien : 165.000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 4.43% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 158.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2300 € par an.
Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2022
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

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Montreuil (62170)

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