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Référence : 2513

Calculette

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Coup de coeur

246 750 €

Maison de village 8 pièces de 185 m² proche Montreuil

Description de l'offre

Idéalement située dans un joli village, proche de Montreuil, dans la vallée de l'Authie, proche de toutes commodités et du réseau routier (20mn de Berck et 5mn de campagne les hesdin), cette maison lumineuse propose de beaux volumes sur une surface de 183 m2.

Au rez-de-chaussée:
- Spacieuse pièce de vie offrant :salon avec insert à pellets, coin télé, séjour , le tout sur 61 m2.
- Cuisine équipée et ouverte sur véranda isolée, avec une vue sur le jardin et terrasse.
- WC Séparés
- Pièces d'eau, débarras
- chambre parentale attenant à une pièce dressing donnant sur cour intérieure et terrasse avec possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire.
- chambre et bureau donnant sur le jardin arrière.

A l'étage:
- Un long pallier équipé de placards ouvert sur salon et desservant deux chambres supplémentaires.

Une dépendance servant de local technique et pièce de stockage donnant sur jardin et pergola.
Un garage équipé d'une pièce atelier, un stationnement véhicule, une pièce chambre froide, une zone de stockage de 40m2 et chenil.
Un jardin arboré trés bien entretenu , on y trouve des arbres fruitiers, une serre, un potager, un chalet bois, une terrasse bois.
Une cour intérieure fermée pour le stationnement, terrasse sur le devant.

Menuiserie double vitrage avec volets électriques.
Actuellement chauffée uniquement au pellet avec répartition de chaleur mais possibilité de coupler avec l'ancienne installation fioul restée fonctionnelle si nécessaire.
Raccordement à la fibre.

Volume, luminosité, qualité des entretiens et finitions sont les atouts de cette agréable maison datant de 1920.

Un bien à visiter absolument !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800€ et 2000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 13/06/2018.

Prix: 246 750€
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 235 000€

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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