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Référence : 2301

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de STOP IMMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à STOP IMMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant STOP IMMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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Coup de coeur

241 500 €

Longère et dépendances en val d'Authie, entre Montreuillois et baie de Somme

Description de l'offre

Un jardin extraordinaire... atout majeur de cette belle longère de plain-pied et de ses dépendances aménageables en gîte ou chambre d'hôtes.
L'habitation principale propose sur environ 95 m² un salon avec cheminée picarde et pôele à bois, une cuisine à aménager et une salle à manger facilement modulable pour créer un bel espace séjour.
3 jolies chambres donnant toute sur le jardin, une salle de douche avec toilettes, et une pièce déjà carrelée pour 2nde salle de douche ou bain dans le côté nuit (arrivée d'eau et évacuation en attente)
Les combles sont isolés, rampants et sol, prêts à être aménagés, fenêtres en belle-voisine prévues en toiture.
Une cave, saine, sous la cuisine.


Une dépendance d'angle attenante à l'habitation permet également une extension avec 2nd accès à l'étage.
2nde cave, voûtée.

Un ensemble de dépendances, dont la principale plus récente et refaite (dont toiture), permet un aménagement total en gîte ou chambre d'hôtes, sur une surface d'environ 50 m² au sol, avec étage en combles aménageables, isolés, fenêtres double vitrage installées en pignons.
Superbe vue sur le jardin et la vallée, un cadre enchanteur!

Des finitions de décoration sont à prévoir dans les pièces d'habitation, la 3ème chambre est à terminer.

 

Une situation idéale entre Pas-de-Calais et Somme, proche de Montreuil-sur-mer, Berck-sur-mer, Fort-Mahon et Le Crotoy, à 10 mn des sorties de l'A16 (Rue ou Wailly-Beaucamp),
un jardin joliment pensé et aménagé, avec une vue dégagée sur la vallée, le confort d'un plain-pied et le potentiel des dépendances et de l'aménagement des combles... 
De beaux projets à entreprendre!


Prix HAI : 241.500 €
Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 230.000 €

 

Descriptif du bien

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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