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Référence : 2504

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Sous Compromis Exclusivité

226 825 €

Maison mitoyenne avec jardin, centre ville d'Etaples, proche gare.

Description de l'offre

Charmante maison de ville sur 3 niveaux avec jardin, joliment décorée, située à proximité de tous commerces, des services, place du marché et de la gare.

Sur une surface habitable de plus de 104 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Entrée,

Séjour avec espaces salle à manger, et salon (poêle à pelets récent)

Cuisine séparée par passe-plat, entièrement aménagée et équipée, avec baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse

Salle de douche,

Toilettes séparés.

Au 1er étage:

Deux chambres, de 13 et 16 m².

Au 2éme étage:

Chambre (en cours de finition) de 19 m² avec 2 placards et grenier de 7 m² (possibilité d'aménagement en continuité de la chambre) avec parquet massif.

Cave saine de 16 m².

Jardin gazonné, terrasse en bois d'environ 24 m² exposée sud-ouest,
dépendance, potager.

Double vitrage
volets roulants électriques.
Chauffage électrique + poêle à pellets
Assainissement collectif

Classé énergie: E
Classé climat: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1880€ et 2600€

Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Date de réalisation du diagnostic: 12/07/2022.

Situation idéale pour cette agréable et confortable maison de ville avec jardin proche de toutes commodités, des plages, et des axes principaux (Boulogne, Montreuil, Le Touquet, A16...)

Prix: 226 825€

Honoraires d'agence inclus à la chargte de l'acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.

Prix net vendeur: 215 000€

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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