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Exclusivité Nouveauté

242 650 €

Maison individuelle à vivre en plain-pied à 6 km de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Dans village avec commerces, écoles et services, hors axe principal, maison individuelle, saine et bien entretenue avec jardin, garage et dépendances, présentant sur plus de 117 m² la possibilité d'une vie autonome en plain pied :
Au rez-de-chaussée :
Séjour d'environ 35 m² composé d"une salle à manger et salon avec cheminée foyer ouvert,
cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur loggia chauffée en accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud,
vaste chambre de 17 m²
salle de douche,
buanderie chaufferie,
toilettes séparés.

A l'étage, palier avec grands placards dressing,
2 chambres de plus de 14 m² au sol chacune (rampants hauts),
grenier, isolé, aménageable.

Terrasse et jardin, dépendances avec 4 anciennes étables et clapier, abri bois,
garage, le tout sur un terrain clos de 844 m²

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2757 € et 3729 € par an.
Logement à consommation énergétique excessive classe F.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics: 08/11/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très bonne situation pour cette maison facile à vivre, aux standards des années 50 et 70 qui sauront séduire les amoureux des décos "rétro"!



Prix : 242.650 €
Honoraires inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 230.000 €

Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr

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STOP IMMO

Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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