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Référence : 24.38

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Exclusivité

493 500 €

Immeuble de rapport secteur plage de Berck-sur-mer

Description de l'offre

Au coeur des rues commerçantes de Berck - plage, proche de la gare routière et des voies principales, des équipements culturels, scolaires (du niveau maternel aux écoles professionnelles de santé), ensemble immobilier comportant 5 studios, un local professionnel et une cour:

Au rez-de-chaussée:
- Local professionnel d'environ 35 m² avec bureau, cuisine, salle de douche et toilettes séparés.
- Un studio d'environ 25 m² avec une entrée, séjour, cuisine et salle de douche.
- Un studio d'environ 21 m² avec séjour, cuisine et salle de douche.

Au premier étage:
- Un studio d'environ 23 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et balcon.
- Un studio d'environ 19 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et balcon.

Au deuxième étage:
- Un studio d'environ 18 m² (30,65 m² au sol) avec séjour, cuisine et salle de bain.

Tous les logements sont loués en bail étudiant et meublés.

Immeuble en excellent état, entièrement refait en 2011 (pas de travaux à prévoir).
Idéal investisseur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 15/09/2021.

Prix: 493 500€
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur
Prix net vendeur: 470 000€.

Descriptif du bien

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STOP IMMO

Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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