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Référence : 2211

Calculette

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Exclusivité Prix en baisse

174 900 €

Charmante maison de campagne en pleine nature avec gros potentiel d'agrandissement, à 5 mn de Montreuil

Description de l'offre

En léger retrait du centre village, au calme et bordée par les pâtures de la propriété, sans aucun vis-à-vis (chemin rural), cette maison réhabilitée dans les années 60 présente de belles surfaces de pièces à vivre :

Au rez-de-chaussée, pour une vie facile en plain-pied :
belle cuisine très lumineuse avec accès à la véranda (ouverte par 3 baies vitrées coulissantes),
séjour avec cheminée à foyer ouvert, salon ou bureau, 2 grandes chambres, salle de bain, wc séparé (neuf),
grand cellier, buanderie.

A l'étage, une très belle chambre déjà réalisée, combles aménageables sur toute la surface de la maison, avec fenêtres façade arrière et façade avant, plus une en pignon,
charpente traditionnelle en bon état.
Trémie prévue pour second accès au niveau de l'entrée et du bureau.

Garage, chaufferie.
Cabanon.

Terrain de 5893 m² composé de plusieurs parcelles :
3780 m², comprenant la maison et son jardin à l'avant et à l'arrière, avec potager, sur environ 700 m², et 3080 m² de patûre, + 2113 m², composés d'une pâture située à l'est de la maison, de l'autre côté du chemin rural.

Maison très agréable, à rafraichir, mais offrant un réel potentiel d'agrandissement, et bénéficiant de belles surfaces de terrain la prémunissant de tout voisinage.


Prix HAI : 174.900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

6% du prix du bien hors honoraires / Prix net vendeur : 165.000 €

Descriptif du bien

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STOP IMMO

Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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