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- Maison type Finlandaise structure bois à 3 mn de Montreuil-sur-mer
Référence : 2547
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Coup de coeur
341 250 €
Maison type Finlandaise structure bois à 3 mn de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Idéalement située, proche de Montreuil et du littoral, accès facile aux axes principaux, A16, gare, tous services, commerces, écoles de la maternelle au lycée à proximité avec transports scolaires à quelques mètres, cette maison aux beaux volumes propose sur une surface de 153 m² :
Au rez-de-chaussée :
- hall avec placard vestiaire
- spacieuse pièce de vie traversante et très lumineuse de plus de 46 m² avec séjour, salon salle à manger,
- cuisine ouverte, aménagée et équipée autour d'un ilôt central,
- cellier buanderie,
- chambre ou bureau
- salle de douche
- toilettes séparés.
A l'étage :
- très beau palier de plus de 20 m², agencé en bureau,
- 3 chambres très lumineuses de 12 et 14 m², chacune avec 2 fenêtres en angle,
- dressing lingerie,
- salle de bain avec vasque, baignoire d'angle et douche,
- toilettes séparés.
Accès par escalier escamotable aux combles pré-isolés, entièrement aménageables sur toute la surface (env. 80 m² au plancher)
Terrain de 1000 m², abri de jardin en bois, avec électricité.
Chauffage gaz de ville, chaudière De Dietrich à production d'eau chaude
Double vitrage Alu
Volets roulants, et stores vénitiens, électriques
Parquet massif séjour et chambres, palier bureau, dressing...
Assainissement collectif.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1631 € et 2207 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics: 13/07/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Volumes et lumière sont les atouts majeurs de cette très agréable propriété familiale et habitable en autonomie plain-pied, au abords de Montreuil-sur-mer (zone non inondable).
Un bien rare!
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Prix : 341.250 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur :325.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 153 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée, village et campagne
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2012
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 341 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 631 € et 2 207 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Campigneulles-les-Petites (62170)
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Montreuil (62170)
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