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- Superbe appartement T2 refait à neuf, à 350 m de la plage,
Référence : 2506
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
216 275 €
Superbe appartement T2 refait à neuf, à 350 m de la plage,
Description de l'offre
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, magnifique T2 de 45 m², très lumineux, entièrement rénové et joliment décoré avec des matériaux et finitions de qualité.
Double exposition dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte et ilot central, espace salon,
dégagement avec placard,
chambre (9,55 m²), avec grand dressing intégré, située sur la façade arrière expo sud,
salle de douche avec meuble vasque,
toilettes séparés (wc suspendu)
Accès dans cour fermée pour le stationnement (1 place) et local de rangement dédié individuel (vélos, matériel de jardin, etc...)
Utilisation de l'espace extérieur autorisée en terrasse partagée.
Chauffage électrique,
double vitrage
volets électriques,
sol unifié carrelage impression parquet
Performance énergétique et climatique :
Classe Energie D (231)
Classe Climat B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 905 € et 1225 € par an.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 23/09/2021
Charges copropriété mensuelles :
Pas de procédure en cours
Toiture refaite en 2015
Copropriété, nombre de lots principaux : 4
A 350 m de la plage, au coeur de Stella, une pépite à ne pas laisser passer pour votre résidence à la mer, principale ou secondaire, en pied à terre ou investissement locatif
Prix : 216.275 €
Honoraires inclus charge acquéreur, 5,5 % TTC du prix net vendeur
Prix net vendeur : 205.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62780
- Surface habitable (m²) : 45 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 45 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 4
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 216 275 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 205 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 905 € et 1 225 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cucq (62780)
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Montreuil (62170)
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