Référence : 2558
Calculette
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Exclusivité Nouveauté
325 500 €
Maison individuelle au cœur du Parc Naturel Régional de la Baie de Somme
Description de l'offre
Dans un village calme, à proximité des jardins de Valloire, maison familiale récente d'une surface de 164m² située sur les hauteurs du village comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour traversant, avec cheminée insert et poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec point d'eau, suite parentale avec dressing, baignoire, douche et meuble vasque, toilettes séparés et lave-mains.
Au premier étage : 4 spacieuses chambres, salle de douche doté d'un sèche-serviette électrique, toilettes séparés.
Ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Cour gravillonnée, jardin pelousé, terrasse, garage équipée d'une porte motorisée et carport.
Situation idéale pour cette construction récente aux dimensions généreuses et proche de nombreux points d'intérêts.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€.
Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation des diagnostics : 25/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 325.500 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 310.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 80120
- Surface habitable (m²) : 164 m²
- surface terrain : 3 540 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Granules, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Poêle, Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2008
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 500 €
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Argoules (80120)
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Montreuil (62170)
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