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Référence : 2532

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  • Image_, Maison, Nampont, ref :2532
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Nouveauté

443 200 €

Maison édifiée sur un parc arboré contigu à l'Authie sur la commune de Nampont

Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE !

Maison de 121 m² érigée en 1972, lumineuse et située sur un parc de 10 945 m² avec son plan d'eau alimenté par l'Authie.

Au rez de chaussée:
Vaste séjour lumineux avec 2 baies vitrées et cheminée insert bois,
cuisine ouverte et équipée avec vue sur le parc,
1 chambre
salle d'eau avec wc,
buanderie et cave.

A l'étage:
Palier desservant:
Une suite parentale (et sa salle d'eau attenante) avec balcon et vue sur le parc,
2 chambres dont une avec balcon et vue sur le parc.
Salle de bain et WC.

Parc arboré de 10 945 m² avec plan d'eau alimenté par l'Authie, place de parking pour 3 voitures, grande terrasse sans vis à vis, bûcher, chalet de jardin.

Chauffage pompe à chaleur air/eau, menuiserie PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1440€ et 1990€,
prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.

Date de réalisation du diagnostique: le 20/06/2022.

Maison idéale pour respirer le calme, profiter de l'Authie en canoë ou en barque, située à 5mn du golf de Nampont et 20mn des plages.

Prix: 443 200€.
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur.
Prix net vendeur: 420 000€.

Bien en délégation de mandat .

Descriptif du bien

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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