Description de l'offre

Esprit "Cottage" au coeur d'un jardin magnifiquement fleuri et arboré pour cette très jolie maison individuelle construite en 2002, proposant de belles surfaces en plain-pied, grand séjour traversant avec 2 baies vitrées sur terrasse et jardin, cheminée insert bois dans le salon,
une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse,
3 chambres dont 2 avec dressing aménagé (portes coulissantes et miroirs),
une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque,
toilettes séparées avec lave-mains.

Aile "technique" entièrement carrelée et isolée, fenêtres double-vitrage, réunissant 2 celliers, une buanderie chaufferie avec accès sur l'extérieur, un garage avec porte automatisée.
2nd garage annexe indépendant avec cuve fuel semi-enterrée, porte automatisée.

Belles finitions, fenêtres double-vitrage PVC, chauffage central fuel, insert bois,
adoucisseur,
points de décoration à actualiser.
Combles isolés, aménageables avec vraie hauteur sous plafond sur plus de 56 m².

Atelier dans dépendance annexe dans le jardin, carrelé et isolé, fenêtre en double-vitrage, idéal pour aménagement pièce à vivre, local professionnel, gîte...

Superbe jardin très agréablement aménagé, magnifiquement fleuri, jolie terrasse, aucun vis-à-vis,
avec abri bois, atelier de rempotage,
portail automatisé, portillon indépendant,
terrain de 1200 m² entièrement clos.

Assainissement individuel conforme.

Situation idéale dans un charmant village, proche de Montreuil-sur-mer, des commerces et services, plages et A16 à moins de 20 mn.
Le confort d'un agréable plain-pied dans un cadre bucolique, produit rare!

Prix HAI 283.500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 270.000 €