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- Charmant plain-pied situé dans la vallée de la Course à 5 mn de Montreuil-sur-mer
Référence : 2310
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
283 500 €
Charmant plain-pied situé dans la vallée de la Course à 5 mn de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Esprit "Cottage" au coeur d'un jardin magnifiquement fleuri et arboré pour cette très jolie maison individuelle construite en 2002, proposant de belles surfaces en plain-pied, grand séjour traversant avec 2 baies vitrées sur terrasse et jardin, cheminée insert bois dans le salon,
une cuisine aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse,
3 chambres dont 2 avec dressing aménagé (portes coulissantes et miroirs),
une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque,
toilettes séparées avec lave-mains.
Aile "technique" entièrement carrelée et isolée, fenêtres double-vitrage, réunissant 2 celliers, une buanderie chaufferie avec accès sur l'extérieur, un garage avec porte automatisée.
2nd garage annexe indépendant avec cuve fuel semi-enterrée, porte automatisée.
Belles finitions, fenêtres double-vitrage PVC, chauffage central fuel, insert bois,
adoucisseur,
points de décoration à actualiser.
Combles isolés, aménageables avec vraie hauteur sous plafond sur plus de 56 m².
Atelier dans dépendance annexe dans le jardin, carrelé et isolé, fenêtre en double-vitrage, idéal pour aménagement pièce à vivre, local professionnel, gîte...
Superbe jardin très agréablement aménagé, magnifiquement fleuri, jolie terrasse, aucun vis-à-vis,
avec abri bois, atelier de rempotage,
portail automatisé, portillon indépendant,
terrain de 1200 m² entièrement clos.
Assainissement individuel conforme.
Situation idéale dans un charmant village, proche de Montreuil-sur-mer, des commerces et services, plages et A16 à moins de 20 mn.
Le confort d'un agréable plain-pied dans un cadre bucolique, produit rare!
Prix HAI 283.500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur, 5 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 270.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 1 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Vue : Jardin et village
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2002
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 283 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 270 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 700 €
- Taxe d'habitation : 700 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Estréelles (62170)
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Montreuil (62170)
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