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- À 2 mn du centre de Montreuil-sur-mer, charmante maison de ville semi-individuelle
Référence : 2309
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
180 200 €
À 2 mn du centre de Montreuil-sur-mer, charmante maison de ville semi-individuelle
Description de l'offre
Idéalement situé dans un quartier résidentiel à deux pas de la ville haute, ce bien propose sur 95 m² habitables :
Au rez-de-chaussée :
Espace à vivre de plus de 30 m² :
Séjour salon / salle à manger très lumineux, avec jolie vue dégagée côté salon.
Baie vitrée côté salle à manger, ouvrant sur une véranda de plus de 15 m², entièrement vitrée sur le jardin et la terrasse,
cuisine semi-ouverte sur la véranda et le séjour,
cellier, toilettes séparés.
À l'étage :
palier desservant 3 chambres (placard et dressing pour deux d'entre elles),
salle de bains (baignoire, vasque, toilettes, VMC),
accès combles.
Sous-sol complet : garage (porte manuelle), laverie, chaufferie, atelier. Double accès : intérieur et jardin.
Jardin agréable orienté sud/ouest, terrasse carrelée, abri bois.
Second accès à la propriété par le jardin (portillon).
Les menuiseries (PVC) et la porte d'entrée datent de 2016/2017.
Persiennes électriques pour le séjour.
Chauffage au gaz de ville, cheminée insert dans le séjour.
Idéale pour primo-accédant ou investisseur, situation intéressante, proche centre-ville, collège et équipements sportifs.
Prix HAI : 180.200 €
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur, 6 % du prix du bien hors honoraires.
Prix net vendeur : 170.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 95 m²
- surface terrain : 166 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Village et jardin
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1975
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 180 200 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 170 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %
- Taxe foncière annuelle : 600 €
- Taxe d'habitation : 150 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Montreuil (62170)
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Montreuil (62170)
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