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Référence : 2499

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Exclusivité

237 375 €

Charmante maison style fermette dans la Vallée de la Course, à 10 mn de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Située sur les hauteurs du village de Recques sur Course, au calme, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la vallée, cette maison typique présente sur 102 m² de surface habitable un agencement original :

au rez-de-chaussée :
séjour salon traversant avec poêle à bois canadien, porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse surélevée,
pièce de vie cuisine salle à manger,
véranda ouvrant sur le jardin,
chambre,
cabinet de toilette avec wc.

2 escaliers distincts mènent à l'étage, desservant deux espaces nuit séparés :
- premier palier avec chambre et salle de bain avec baignoire et toilettes
- second palier avec chambre, chambrette (enfant), salle de douche et wc.

Cave, dépendance annexe au séjour offrant matière à beau projet d'extension, petites étables,
terrasse en bois avec vue dégagée sur un agréable terrain arboré et entièrement clos, s'étendant sur 2 668 m².

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2083€ et 2819€ par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 20/06/2022.

Propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour résidence en campagne, secondaire ou principale !

Prix: 237 375€
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5.5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur: 225 000€

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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