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Référence : 2399

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Sous Compromis Exclusivité

199 395 €

 Maison individuelle au charme 70', à 5 mn de Montreuil-sur-mer et 10 mn des plages

Description de l'offre

Sur les hauteurs d'un village du Montreuillois proche du littoral, semi-plain-pied sur sous-sol bénéficiant d'une vue dégagée sur le village.
En rez-de-chaussée, 107 m² de surface habitable proposant :
un hall d'entrée avec placard
un séjour avec cheminée insert bois, traversant et très lumineux, ouvrant sur une véranda de plus de 20 m²,
une cuisine séparée, pouvant être ouverte en L sur le séjour
2 chambres de 11 m² avec portes-fenêtre,
1 chambre de 9,50 m²,
une salle de bain,
toilettes indépendants.

A l'étage, palier et 2 chambres de 15 et 17 m² au sol, aménagées sous combles (toiture 4 pans).

Sous-sol composé d'un grand garage 2 voitures (36 m²), et 2 pièces d'environ 10 m² chacune pour cave et chaufferie, 2 vides sanitaires de part et d'autre avec accès cuve à fuel.

Terrain arboré de 1719 m², espace potager, et allée bitumée depuis la rue jusq'au parvis de stationnement face à l'entrèe du garage.

Prévoir travaux de confort et mise en conformité.

 

Belle situation pour cette maison individuelle dominant le coeur d'un agréable village avec école.
Commerces et services à 5 mn, accès facile aux 
axes routiers et A16, villes et villages côtiers.

 

Prix : 199.395 €
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur, 5,5 % du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 189.000 €

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