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- Maison de village style longère à 15 minutes de Montreuil-sur-mer
Référence : 2474
Calculette
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305 000 €
Maison de village style longère à 15 minutes de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
A Maintenay, dans le val d'Authie, ensemble immobilier actuellement composé de 3 logements:
- Logement 1: cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, cave.
- Logement 2: cuisine, séjour, 3 chambres en enfilade, salle de bain avec douche et baignoire.
- Logement 3: séjour, cuisine, mezzanine (actuellement chambre), salle de douche et WC séparés.
2 dépendances dont une isolée, chauffée avec possibilité d'en faire un studio ou pièce à usage professionnel.
Le tout sur un terrain de 1425 m² entièrement clos:
- 2 garages
- cour
- places de parking
Toiture neuve, menuiseries double vitrage PVC avec volet roulant.
Classe énergie: C 111
Classe climat: A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420€ et 1950€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 25/11/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Longère à conforter avec fort potentiel pour aménagement en gîte: possibilité de réagencer les espaces!
Prix: 305 000€
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur: 290 000€
Bien en délégation de mandat.
Descriptif du bien
- Code postal : 62870
- Surface habitable (m²) : 227 m²
- surface terrain : 1 425 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : campagne, calme
- Nb de salle de bains : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Electrique
- Type de chauffage : Cheminée, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 5
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 305 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 476,19 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Maintenay (62870)
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Montreuil (62170)
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