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Référence : 2474

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305 000 €

Maison de village style longère à 15 minutes de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

A Maintenay, dans le val d'Authie, ensemble immobilier actuellement composé de 3 logements:

- Logement 1: cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, cave.
- Logement 2: cuisine, séjour, 3 chambres en enfilade, salle de bain avec douche et baignoire.
- Logement 3: séjour, cuisine, mezzanine (actuellement chambre), salle de douche et WC séparés.

2 dépendances dont une isolée, chauffée avec possibilité d'en faire un studio ou pièce à usage professionnel.

Le tout sur un terrain de 1425 m² entièrement clos:
- 2 garages
- cour
- places de parking

Toiture neuve, menuiseries double vitrage PVC avec volet roulant.

Classe énergie: C 111
Classe climat: A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1420€ et 1950€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 25/11/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Longère à conforter avec fort potentiel pour aménagement en gîte: possibilité de réagencer les espaces!

Prix: 305 000€
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur: 290 000€
Bien en délégation de mandat.

Descriptif du bien

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STOP IMMO

Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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