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- Maison de ville avec jardin en plein coeur historique de Montreuil-sur-mer
Référence : 2523
Calculette
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Bien vendu
290 000 €
Maison de ville avec jardin en plein coeur historique de Montreuil-sur-mer
Description de l'offre
Un jardin qui jouxte les remparts, des volumes intéressants tant en pièces à vivre que pour les espaces nuit, du cachet et de la lumière, principales caractéristiques de cette jolie maison de ville, proposant sur une surface habitable d'environ 140 m² :
en rez-de-chaussée :
- séjour salle à manger,
- salon parqueté, avec cheminée
- cuisine aménagée,
- arrière cuisine,
- véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- chambre ( 12,70 m²) avec salle de douche attenante, toilettes.
A l'étage :
- palier avec toilettes séparés,
- chambre,
- belle pièce en L d'environ 30 m² aménageable en chambres, incluant un espace salle de bain avec vasque et baignoire d'angle.
Terrasse carrelée dans le prolongement de la véranda,
jardin d'environ 200 m², pelousé, fleuri et arboré, avec préau de plus de 19 m²,
exposition sud-ouest.
Cave.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3370€ et 4620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 19/08/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sa situation exceptionnelle dans la cité des remparts,
le privilège du jardin,
le calme du secteur,
le potentiel de l'étage à organiser par un nouvel agencement,
atouts majeurs d'un bien immobilier rare et recherché!
Prix : 290.000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 3.94% TTC du prix net vendeur,
Prix net vendeur : 279.000 €
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 138,56 m²
- surface terrain : 317 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 138,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : jardin, ville, esplanade citadelle
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Quartier : citadelle
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 290 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 279 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,94 %
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montreuil (62170)
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Montreuil (62170)
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