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Référence : 2523

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Sous Offre

290 000 €

Maison de ville avec jardin en plein coeur historique de Montreuil-sur-mer

Description de l'offre

Un jardin qui jouxte les remparts, des volumes intéressants tant en pièces à vivre que pour les espaces nuit, du cachet et de la lumière, principales caractéristiques de cette jolie maison de ville, proposant sur une surface habitable d'environ 140 m² :


en rez-de-chaussée :
- séjour salle à manger,
- salon parqueté, avec cheminée
- cuisine aménagée,
- arrière cuisine,
- véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin,
- chambre ( 12,70 m²) avec salle de douche attenante, toilettes.

A l'étage :
- palier avec toilettes séparés,
- chambre,
- belle pièce en L d'environ 30 m² aménageable en chambres, incluant un espace salle de bain avec vasque et baignoire d'angle.


Terrasse carrelée dans le prolongement de la véranda,
jardin d'environ 200 m², pelousé, fleuri et arboré, avec préau de plus de 19 m²,
exposition sud-ouest.

Cave.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3370€ et 4620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation du diagnostic: 19/08/2021.

Sa situation exceptionnelle dans la cité des remparts,
le privilège du jardin,
le calme du secteur,
le potentiel de l'étage à organiser par un nouvel agencement,

atouts majeurs d'un bien immobilier rare et recherché!

Prix : 290.000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 3.94% TTC du prix net vendeur,
Prix net vendeur : 279.000 €

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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