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Référence : 2540

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Accord Nouveauté

399 000 €

Maison neuve type longère entre Montreuil-sur-mer et Berck-sur-mer

Description de l'offre

A équidistance de Montreuil et Berck, proche des accès au littoral, A16, gare SNCF, construction neuve de 2020 de type longère aux grands volumes, proposant sur une surface habitable d'environ 160 m²
un très bel espace de vie, en plain-pied :
séjour cathédrale de 67 m² avec passerelle et mezzanine,
cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès par baie vitrée sur une terrasse pavée et jardin exposés sud,
pièce cellier buanderie de plus de 16 m², attenante au séjour (possibilité d'aménagement partiel en chambre si nécessaire)
grande chambre de plus de 17 m²,
salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilettes,
pièce bureau avec portes sur l'avant et l'arrière de la maison, pouvant être indépendant pour local professionnel (17 m²), télétravail ou activité libérale...
pièce technique.
Carrelage unifié sur tout le rez-de-chaussée.

A l'étage, en mezzanine, pièce chambre ou bureau, salle de jeux, de lecture... (20 m² au sol)
chambre sous combles (17 m² au sol), avec accès en enfilade au grenier totalement aménageable.

Terrasse pavée,
jardin pelousé avant et arrière, le tout sur terrain plat d'environ 1900 m².
Abords à terminer.

Chauffage central par le sol (chaudière électrique)
ballon électrique 200 l


Maison sous garantie décennale (PC 2019 - fin des travaux 2020)
Assainissement conforme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2185 € et 2957 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics: 08/11/2022

Vaste et lumineuse, belle construction originale dans village prisé proche de toutes commodités.


Prix : 399.000 €
Honoraires inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 380.000 €

Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr

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Montreuil (62170)

Afficher le téléphone 06 08 03 22 28
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