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- Maison neuve type longère entre Montreuil-sur-mer et Berck-sur-mer
Référence : 2540
Calculette
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Bien vendu Accord
399 000 €
Maison neuve type longère entre Montreuil-sur-mer et Berck-sur-mer
Description de l'offre
A équidistance de Montreuil et Berck, proche des accès au littoral, A16, gare SNCF, construction neuve de 2020 de type longère aux grands volumes, proposant sur une surface habitable d'environ 160 m²
un très bel espace de vie, en plain-pied :
séjour cathédrale de 67 m² avec passerelle et mezzanine,
cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès par baie vitrée sur une terrasse pavée et jardin exposés sud,
pièce cellier buanderie de plus de 16 m², attenante au séjour (possibilité d'aménagement partiel en chambre si nécessaire)
grande chambre de plus de 17 m²,
salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilettes,
pièce bureau avec portes sur l'avant et l'arrière de la maison, pouvant être indépendant pour local professionnel (17 m²), télétravail ou activité libérale...
pièce technique.
Carrelage unifié sur tout le rez-de-chaussée.
A l'étage, en mezzanine, pièce chambre ou bureau, salle de jeux, de lecture... (20 m² au sol)
chambre sous combles (17 m² au sol), avec accès en enfilade au grenier totalement aménageable.
Terrasse pavée,
jardin pelousé avant et arrière, le tout sur terrain plat d'environ 1900 m².
Abords à terminer.
Chauffage central par le sol (chaudière électrique)
ballon électrique 200 l
Maison sous garantie décennale (PC 2019 - fin des travaux 2020)
Assainissement conforme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2185 € et 2957 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Date de réalisation des diagnostics: 08/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vaste et lumineuse, belle construction originale dans village prisé proche de toutes commodités.
Prix : 399.000 €
Honoraires inclus charge acquéreur, 5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 380.000 €
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc...) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 62170
- Surface habitable (m²) : 159 m²
- surface terrain : 1 900 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 159 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Jardin et village
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2019
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 185 € et 2 957 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Campigneulles-les-Grandes (62170)
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STOP IMMO
Montreuil (62170)
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